Vermietet

Kurzbeschreibung

Bürofläche zur Miete - Winterhuder Markt in Steinwurfnähe

Exposetyp:	Sonstige
Angebotstyp:	Miete
Wohnfläche:	70 m²
Besonderheiten:	Balkon
Gebäude-Baujahr:	2008
Nettokaltmiete:	1.085,- EUR
	zzgl. Nebenkosten 200 EUR inkl. Heizkosten
Courtage:	€ 2.170,00 + MwSt

Neuwertige Bürofläche

Wir bieten Ihnen in fußläufiger Lage zum Winterhuder Markt eine 70 m² große
neuwertige Bürofläche im Erdgeschoß eines Bürogebäudes (Bj. 2008) an.
Die Büroflächen sind durch hohe Fenster sehr gut belichtet. Die Balkonfläche ist nur
über die beiden Büroräume zu erreichen und Mitbestandteil des Mietangebotes. Eine
Vermietung kann ab 1.4.2019 erfolgen (ggf. auch früher).

Gegenwärtige Raumaufteilung
Vom Flur aus zugänglich:
- Garderobe und Toilette
- Pantry-Küche
- großer Büroraum, davon zur Zeit abgeteilt zwei Büros mit jeweils einem Arbeitsplatz

Andere Raumauteilung
Falls für Sie eine andere Aufteilung sinnvoller ist, können Sie die zur Verfügung
stehende Fläche auch nach Absprache anders aufteilen. Die Wände im Bürobereich
sind alle nicht tragend.

Ausstattungsmerkmale
- Fußbodenheizung
- CAT6 Ethernet-Verteilung im Fußboden
- versenkte Anschlüsse für Strom, Telefon und Netzwerk
- Telefon- und Netzwerkanbieter: Kabel Deutschland / Vodafone und Telekom
- TV-Empfang über Kabel und Satellit
- Pantry mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Oberschrank, Hochtisch
- Platz für Garderobe, Netzwerktechnik und WC
- Ein Abstell-/Lagerraum (13,5m²) kann zusätzlich angemietet werden
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit angemietet werden.