Verkauft

Kurzbeschreibung

OHLSTEDT: Eigentumswohnung in bester Lage

Exposetyp:	Wohnung
Angebotstyp:	Verkauf
Standort:	Hamburg, Wohldorf-Ohlstedt
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Wohnfläche:	83 m²
Nutzfläche:	7 m²
Zimmer:	3
Besonderheiten:	Einbauküche + Balkon + Parkett
Gebäude-Baujahr:	2001/02
Gebäude-Zustand:	sehr gepflegt
Gebäude-Etagen:	3
	Kleine Wohnanlage mit 8 Einheiten
Courtage:	6,25% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Diese kleine Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten, die wohl Schönste in der Region, befindet sich im Hamburger Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, mit herrlichem Blick auf eine parkähnlich angelegte Grünanlage mit einem naturnahen Teich, nur wenige Gehminuten von U-Bahnhof und Bushaltestelle entfernt.

Die Architektur und Bauausführung des Gebäudes (Bj. 2001/02) besticht durch die ästhetische Aufmachung, eine optimale Raumaufteilung sowie den hochwertigen Materialien im Außen- und Innenbereich.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. OG und verfügt bei einer Größe von 83m² im wesentlichen über drei helle Wohn-/Schlafräume, einer separaten Küche mit heller EBK und viel Stauraum, eine kleine Abstellkammer und einem Vollbad mit Dusche, Wanne und Fenster. Zwischen Wohnzimmer und Essdiele wurde nachträglichen eine verglaste Wand mit Schiebetürelement eingebaut.

Die Wohnung ist sehr gepflegt. Der Boden in Flur, Küche und Bad ist gefliest, im Schlaf- und Gästezimmer liegt hochwertige Teppichboden und im Wohnzimmer ein wunderschöner Eichparkettboden (Echtholz/geölt).

Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion ist ebenfalls vorhanden.

Im Tiefgeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum (ca. 7m²) so wie ein Waschraum mit einem Strom- und Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung. Ein für alle Bewohner nutzbarer Fahrradschuppen befindet sich gleich neben dem Hauseingang.

Ein Tiefgeschoss-Stellplatz kann zum Aufpreis von € 15.000,- miterworben werden.